Emlak vergisinde yeni uygulama açıklandı

Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğle birlikte 2026 yılı için emlak vergisine esas bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Mesken binaları için metrekare maliyet bedelleri sınıflara göre farklılık gösteriyor. Lüks inşaatlarda bu bedel 9 bin 934,52 TL ile 21 bin 776,1 TL arasında olacak. Birinci sınıf inşaatlar için 4 bin 192,52 TL ile 14 bin 562,37 TL, ikinci sınıf için 2 bin 953,45 TL ile 9 bin 866,25 TL, üçüncü sınıf için 997,65 TL ile 6 bin 719,7 TL, basit inşaatlar için ise 474,7 TL ile 3 bin 30,52 TL arasında belirlendi.

Tebliğ kapsamında fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi yapıların da metrekare maliyet bedelleri yeniden düzenlendi. Yeni uygulamalar, 2026 yılı emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak.